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Construire, rénover, acheter, vendre, louer, mener à bien un projet immobilier…
Autant d’éventuelles sources de conflits, le plus souvent imprévisibles, nés de malentendus et d’une méconnaissance du système légal.
- Une autorisation d’urbanisme contestée?
- Négocier et conclure des marchés de travaux ?
- Un dépassement de devis ? Un retard dans les travaux ?
- Des travaux occasionnant un trouble de voisinage ? Des désordres de construction ? etc.
ANTICIPER et GÉRER ces problèmes avec un avocat , vous n’y avez pas pensé ? Pourtant des solutions existent !
Les questions relatives à l’immobilier et la construction sont complexes et lourdes de conséquences financières.
Connaître ses droits et les faire valoir peut se révéler être un véritable parcours du combattant.
OSER PRENRE LE PREMIER RDV. Ne pas attendre la situation de rupture !
Ne vous fiez pas aux idées reçues ! L’intervention de l’avocat permet des ECONOMIES DE TEMPS ET D’ARGENT !
Un litige en construction vous impacte financièrement et dans votre quotidien.
Une stratégie personnalisée et adaptée s’impose.
Le cabinet LEXHOME Avocat vous accompagne pour trouver les solutions adaptées afin d’éviter la situation de blocage.
- DROIT DE LA CONSTRUCTION
- DROIT DU CONSOMMATEUR IMMOBILIER
- DROIT DE LA VENTE DES BIENS IMMOBILIERS
- DROIT DE LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIERE
- DROIT DE L’URBANISME
- DROIT DE LA COPROPRIÉTÉ
- DROIT DES BAUX
- FISCALITÉ IMMOBILIERE
Quel que soit le domaine, ou le cas de figure, LEXHOME Avocat vous accompagne, vous conseille et défend vos intérêts.
Anticiper, optimiser et prendre conseil avant toute opération immobilière permet de réaliser des économies en limitant le risque contentieux.
Votre avocat toujours à vos côtés
QUELQUES EXEMPLES
JE FAIS CONSTRUIRE OU RENOVER
- Je suis consommateur, investisseur ou professionnel, quelles conséquences ?
- Mon projet porte sur un logement, des locaux commerciaux ou professionnels ?
- Quelle autorisation d’urbanisme ?
- Quel(s) contrat(s) conclure ?
- Suis-je correctement couvert par les assurances des intervenants ?
- Des désordres apparaissent, quels recours ?
- L’entrepreneur n’a pas respecté le projet, il n’a pas fini les travaux, il refuse de réparer les désordres, quels recours ? ...
JE VENDS
- Un terrain
- Une vieille bâtisse à rénover
- Une maison neuve
- Un lot de copropriété
- Besoin d’un avis de valeur
- Quel potentiel ?
- Quels droits à bâtir ?
- Quels risques ? ...
J’ACHETE
- Sur plan en VEFA, un lot de copropriété, une maison individuelle, un terrain ?
- Je suis consommateur, professionnel, investisseur ?
- Je découvre des fissures, des vices cachés ? Le bien n’est pas conforme ?
- Sécuriser la transaction ?
- Négocier des conditions suspensives ? ...
MON LOCATAIRE
- Ne paye plus ses loyers
- Sollicite la réalisation de travaux
- Ne respecte pas la destination des lieux
- Comment récupérer mon bien ?
- Quel bail ? (commercial, professionnel, d’habitation, précaire, rural) ...
MON BAILLEUR
- Refuse de faire les travaux nécessaires
- Refuse le renouvellement de mon bail commercial
- Négocier et rédiger le bail commercial ...
MON VOISIN
- A créé une vue sur ma propriété
- Je subis une trouble de voisinage
- Je subis un empiètement
- Problème de servitudes
- Respect du règlement de copropriété
- Problème d’urbanisme ...
PROFESSIONNELS : PROMOTEUR CONSTRUCTEUR ARTISAN SYNDIC
- Suis-je correctement couvert par mes assurances ?
- Les contrats que je soumets à mes clients sont-ils actualisés et conformes aux règles en vigueur ?
- Besoin de sécuriser mes relations contractuelles avec mes sous-traitants
- Contentieux de copropriété ...
MON PATRIMOINE IMMOBILIER
- Comment le gérer ? le réorganiser ?
- Comment optimiser la rentabilité de mes investissements ?
- Quels régime d’imposition ?
- Comment le transmettre ? ...
Votre Avocat en droit immobilier, construction, urbanisme, défense pénale et mandataire en transactions immobilières.
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